כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
 
 
 
 
 
נדל"ן, דיני מקרקעין

איך לבחור אדריכל?

4/02/2010

כשאתם מעוניינים לבנות או לשפץ, בין אם מדובר בבית פרטי, פרויקט מסחרי או ציבורי, בחירת האדריכל הנכון עבורכם היא אחד הדברים החשובים ביותר שתוכלו לעשות על מנת להבטיח שהתהליך יהיה כמה שיותר נעים ויעיל. תקופות התכנון והבנייה הן תקופות רצופות אתגרים שבהן תרצו ליווי של אדריכל מקצועי ואמין שיבין אתכם ואת הצרכים שלכם ויוכל להעניק לכם את השירות הטוב ביותר עם סבלנות מירבית. רצוי לזכור שהאדריכל לא אחראי רק על התכנון עצמו, אלא גם על השגת האישורים המתאימים מהרשויות ותאום בין בעלי המקצוע השונים המעורבים במלאכת הבנייה.

אחת הדרכים להגיע לאדריכלים היא לבקש המלצות מחברים, בני משפחה ואנשים שכבר עברו את התהליך שאתם עומדים לעבור. "המלצות אישיות הן אחת הדרכים הטובות להגיע לאנשי מקצוע אמינים" אומר גיא מילוסלבסקי אדריכל ומתכנן ערים. "אם ראיתם פרויקט שאהבתם בעיתון או באינטרנט, בקשו לדבר עם הלקוחות שעבדו עם האדריכל וראו מה מידת שביעות הרצון מהעבודה  עימו". רצוי לבדוק עם לקוחות קודמים האם האדריכל הקשיב לבקשותיהם והתחשב בהעדפות שלהם לאורך התהליך, והאם המוצר הסופי שקיבלו תאם לציפיותיהם בתחילת התהליך.

לאחר שצמצמתם את האפשרויות ל- 3 או 4 משרדי אדריכלים, קבעו פגישה שבה תוכלו להתרשם מעבודות קודמות של המשרד, סגנון התכנון שלו והכי חשוב- הכימיה האישית עם האדריכל. "על האדריכל להכיר את הלקוחות ולהפנים את הרצונות והצרכים שלהם כדי שיוכל לתרגם את הבקשות המילוליות שלהם לסכמות תכנוניות ולתלת מימד" אומר מילוסלבסקי ואף מציע: "רצוי שהלקוחות יעשו שיעורי בית, ויבחנו מה הם צריכים והאם יש להם דרישות מיוחדות. האדריכל בהחלט אמור להיות מסוגל לעזור להם בהבנת הרצונות הללו ולהעניק להם מענה תכנוני יצירתי".

שיקול נוסף בבחירת אדריכל הוא שיקול התקציב. ראשית, עלות האדריכל צריכה להיות משוקללת בתוך עלות הבנייה שלכם. קחו בחשבון שהתעריף אף תלוי בוותק ובמוניטין של אותו אדריכל, ועליכם לדעת בדיוק על איזה שירותים אתם משלמים, ומה אתם מקבלים עבור כספכם. "אדריכל חייב להיות קשוב למגבלות התקציב של הלקוחות, ולהתאים את התכנון שלו למגבלות הללו" מציין מילוסלבסקי. עם זאת, חשוב לא להתפשר על איכויות נוספות רק בגלל שיקולי תקציב. התפשרות על מקצועיות ואמינות ככל הנראה יביאו להוצאות בלתי צפויות בהמשך.

יש לזכור שלצד התכנון האדריכלי ישנם הליכים ביורוקרטים שעלולים לקחת זמן רב, ורצוי שהאדריכל הנבחר יהיה בקיא ברזי ההליכים הללו כדי להשיג את האישורים המתאימים והיתרי הבנייה במהירות האפשרית. לסיכום אומר מילוסלבסקי :"צריך לזכור שזה תהליך ארוך ומורכב שמצריך סבלנות הן מצד הלקוח והן מצד האדריכל, ובחירת האדריכל המתאים תהפוך את התהליך לקל יותר ומהנה יותר".  

הכותב הנו אדריכל במשרד 'מילוסלבסקי אדריכלים'

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור
מאמרים נוספים
המאבק על קרקעות המדינה, 27/07/2010
פירוק שיתוף במקרקעין- זכות לקניין מול זכות הפרט , 6/07/2010
קבוצות רכישה, 25/04/2010
פיצול וחלוקת דירות מגורים – ההיבט המיסוי, 1/03/2010
איך לבחור אדריכל?, 4/02/2010
הערכת מצב בישראל על רקע רעש האדמה בהאיטי, 18/01/2010
מכרזי B.O.T. מדוע חשוב במיוחד לשים דגש על חברת הניהול?, 15/12/2009
פרקטיקה לייחוד שטחים וזכויות בנייה בבית המשותף, 3/12/2009
שיתוף במקרקעין-איך מפרקים את החבילה?, 30/11/2009
שיתוף במקרקעין- כל אחד צריך לדעת! , 17/11/2009
 Previous Page Next Page  [6-9]

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.