כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
 
 
 
 
 
נדל"ן, דיני מקרקעין

המדריך למעבר דירה

15/06/2009

עוברים דירה בראש שקט... ונהנים מכל הטיפים המקצועיים!

מעבר לדירה חדשה עלולה להיות סיוט אם לא מבצעים זאת בצורה יעילה, חכמה ונכונה.  יובל אטד, מנכ"ל פורטל Adira.co.il מקבוצת מרכז הבנייה הישראלי, ריכז את המדריך המלא למעבר דירה בראש שקט.

מעבר דירה הוא פרויקט סבוך לצעירים, משפחות, משפרי דיור ועוד. מלבד מציאת מוביל אמין בעלות סבירה, דורש המעבר גם אריזת הרכוש, העברתו ללא תקלות, פריקת הארגזים וסידור הבית.

לאלו, מצטרפות משימות מעיקות נוספות כגון צביעת הדירה הקודמת וניקיונה, תיקונים הכרחיים בדירה החדשה ושינוי כתובת המגורים בשלל גורמים ומוסדות.

כיום קיימים פתרונות רבים המסייעים בניהול המעבר המבטיחים לצמצם ואולי למנוע את כאבי ראש מיותרים.

שירות חלומי לקרייריסטים

בשוק פועלות כמה חברות, המציעות שירות חלומי: הן יארזו את הרכוש, ידאגו למוביל, יבצעו את המעבר, יפרקו את הארגזים ויסדרו את החפצים. כל שנדרש מכם, הוא לשלם את הכסף עבור השירות, לתת מפתחות ואם אפשר, לחזור כשהכל יסתיים.

רונית גור, הבעלים של חברת "דוקטור סדר", הקימה לפני 3 שנים חברה המתמחה גם במעברי דירות - אריזה, הובלה, פריקת הארגזים וסידור הבית. גור מעידה כי הביקוש לשירות במגמת עלייה: "אנשים מבינים שהזמן שלהם יקר, המחירים לא בשמיים ובמקום להתעסק עם המעבר במשך שבועיים, עדיף שהם יעבדו, או יצאו לחופשה ולא יתעסקו עם ארגזים".

ירדן תלמי הקימה לפני שנתיים עסק דומה המתמחה בהעברת דירות, בשם "Smart Move". תלמי מספרת שלא פעם אנשים מעדיפים לחסוך בכסף ולוותר על השירות. "טיפלתי במשפחה שהסתבכה עם המעבר. הם קיבלו ממני הצעת מחיר, אך החליטו לוותר. המוביל שהם מצאו לבדם, הביא את הרכוש לדירה החדשה בלי מנוף, למרות שהתרעתי מראש שצריך והם נתקעו עם כל הדברים בחוץ".

המעבר קל, העלות מינימאלית

במידה ואין ברשותכם הסכום הדרוש לשירות מסוג זה, קיימים פתרונות נוספים שיכולים להקל. אתר "הובלות", לדוגמא, מרכז שלל כתבות וטיפים המסייעים במציאת מוביל; האתר החינמי מכיל פרטים של עשרות מובילים ברחבי הארץ, ומציג מנוע חיפוש מתקדם המאפשר מציאת מוביל לפי שורה של פרמטרים מדוקדקים.

שירות נוסף מציע אתר OneStop, המאפשר לבצע העברת כתובות בצורה מרוכזת. כל שעליכם לעשות הוא למלא פרטים, לסמן את הגופים השונים שברצונכם לעדכן, ואנשי האתר יעשו זאת עבורכם. למעט בגופים כגון בנקים ומשרד הפנים, ניתן לבצע העברת כתובת בדרך זו בקרנות פנסיה, קופות חולים, חברות סלולר, כבלים, חברות ביטוח, מנויי עיתונים, מועדוני לקוחות ועוד. עלות השירות נעה בין 0 ל-10 ₪ בעבור אימות הנתונים, ואילו החלפתם לאחר מכן תתבצע ללא כל תשלום נוסף.

המדריך לבחירה של מוביל דירה אמין

חברת יצאת גדול www.3144.co.il, שהוקמה כדי לקדם את ההגינות העסקית בישראל באמצעות מעקב ובקרה על בעלי מקצוע ונותני שירותים ממגוון תחומים,  ריכזה מדריך למציאת מוביל אמין ויעיל.

לדברי, מנשה נוריאל מנכ"ל יצאת גדול:

מציאה ובחירה של מוביל

"אחרי מציאת הדירה המתאימה, הדבר הכי חשוב במעבר דירה הוא נושא ההובלה. לבחירה נכונה של מוביל השפעה רבה על המעבר ובעיקר על הרכוש והשקט הנפשי. חייבים לבחור חברת הובלה על פי המלצות של אנשים אמינים שאתם מכירים!
דבר נוסף המקובל בענף הוא לדרוש לראות מכתבי המלצה מלקוחות וגם לוודא שיש לחברת ההובלה ביטוח מתאים.

הצעת מחיר

"יש לבקש מהמוביל להגיע ולראות את הרכוש המועבר. כמו כן וודאו שהמוביל יודע בדיוק לאן יש להוביל את הדברים, קומה, האם יש מעלית או אין, חניה נגישה, מעברים נוחים וכו'".

"חובה לסכם עם המוביל את כל הדברים מראש (פירוק דלת מקרר במקרה וצריך וכד') – כל דבר שלא סוכם מראש יעלה כסף ועצבים מיותרים".

"חשוב לסכם מראש אספקה של ארגזים וחומרי אריזה מראש (מוביל רציני יספק זאת ללא בעיה) וכן לסכם כיצד ייעטפו פריטים חשובים.

בעת העברת הדירה מומלץ לדרוש לפחות 4 סבלים  וכמו תמיד כדאי להשוות הצעות מחיר".

חתימה על הסכם

"יש לחתום עם המוביל על הסכם בכתב שמפרט תאריך ההובלה, סכום ההובלה ופיצוי במידה והמוביל לא מגיע. לא כדאי לסמוך על לחיצת יד..."

גניבות

"יש לבחור מוביל מוכר עם טלפונים וכתובת ברורה וידועה. יש לסמן ארגזים ולוודא סגירה הארגז. חפצים יקרי ערך מומלץ להוביל ברכבכם הפרטי. רצוי לנסוע עם המוביל או מאחוריו עם רכב פרטי".

ביטוח

"יש לוודא שלמוביל יש ביטוח סחורה בהעברה".

חפצים שבירים

"פריטים שבירים יש לארוז בנפרד בכמה שכבות נייר עיתון שבירים במיוחד יש לצפות בנליון עם בועות אויר ומעל שכבות נייר".

זמן ההובלה

"בחודשים יולי-אוגוסט המובילים עמוסים והמחירים בהתאם. כמו כן יש להעדיף ההעברה על הבוקר".

משך ההובלה

"מוביל טוב ומקצועי לדירת 4 חדרים בתוך העיר יבצע את העבודה ב-5-6 שעות".

מחירים

"עלות העברה ציוד מדירת 4 חדרים 1500-2500 במרכז הארץ. שימוש במנוף נאמד בכ-250-320 ש"ח לשעה. פירוק והרכבת דלדות מקרר 100-300 ₪".

הכותב הנו מנכ"ל פורטל Adira.co.il

לאתר החברה: www.3144.co.il . החברה מפעילה שירות כוכבית לאיתור בעלי מקצוע בטלפון *3144

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור
מאמרים נוספים
צו מניעה קבוע להפסקת כל שימוש במקרקעין שהיה בשימוש הנתבעת כבר-רשות, 26/03/2008
הדרך לגיהינום רצופה כוונות טובות, 25/03/2008
הנדל"ן בישראל של נספי השואה, 20/01/2008
המלכודות הגדולות בקבוצות הרכישה, 13/01/2008
מה זה תמ"א 38 והאם זה כדאי?, 4/01/2008
פטור ממס שבח בפרויקט חיזוק המבנים - פרק חדש לאור תמ"א 38, 1/01/2008
שווי המקרקעין לצורך מס בהתמחרות סגורה בין שותפים, 22/12/2007
בוקרשט בידינו, 30/09/2007
[1-5]  Previous Page 

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.