הפיקוח על הבנקים פירסם מידע רחב על הלוואות לדיור הניתנות על ידי המערכת הבנקאית בישראל.
על רקע המגמות בשוק הדיור בשנים האחרונות, ובמטרה לשפר את יכולת המעקב והניתוח של ההתפתחויות בשוק האשראי לדיור, הרחיב הפיקוח על הבנקים את דרישות המידע מהתאגידים הבנקאיים ביחס לאשראי זה. בהתאם לכך, החל מחודש אפריל 2011, מקבל הפיקוח דיווח הכולל נתונים מפורטים יותר מאלו שדווחו אליו בעבר על פי מתכונת דיווח אחידה שנקבעה בהוראת דיווח לפיקוח בנושא "דוח חודשי על הלוואות לדיור".
המידע המדווח על פי המתכונת המורחבת כאמור, פורסם אתמול לראשונה באתר בנק ישראל, ברמה מצרפית עבור כלל התאגידים הבנקאיים הכפופים לחובת הדיווח (חובת הדיווח חלה על כל תאגיד בנקאי שתיק האשראי לדיור על אחריותו עולה על מיליארד שקלים).
מידע זה כולל, בין היתר, פילוח של הביצועים החודשיים של הלוואות שניתנו למטרת מגורים לפי שיעור המימון שאושר בעת העמדת האשראי (LTV), שווי הנכס הנרכש, שיעור ההחזר החודשי בהלוואה ביחס להכנסת הלווה ועוד.
כמו כן, ניתן מידע על הרכב היתרה הכוללת של תיק האשראי למגורים (סעיפים מאזניים וחוץ מאזניים), לרבות, הרכב התיק לפי מדרגות של גודל יתרת אשראי של הלווה, חלק האשראי שניתן למטרת השקעה, אשראי שניתן לתושבי חוץ, אשראי שניתן במסגרת קבוצות רכישה, אשראי בתנאי פירעון מיוחדים (הלוואות בגרייס, בולט ובלון) וכן, מידע על מגזרי הריבית וההצמדה של יתרות האשראי כאמור.
.jpg)
