בנק הפועלים: "מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש מאי בשיעור של 1.6%"

מנתונים שנמסרו על ידי בנק הפועלים עולה כי בחודש מאי חלה ירידה בשיעור של 1.6% במדד משכן למצב רוכשי הדירות והוא עומד כיום על 166.5 נקודות.

להלן השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש מאי בהשוואה לחודש קודם: 

• ריבית המשכנתאות – ירידה בשיעור 0.23 נק' אחוז.

• אבטלה – ירידה בשיעור של 0.2 נק' אחוז בשיעור האבטלה (שיעור האבטלה עומד על 6.3%).

• מחירי דירות – עליה בשיעור של 0.9% במחירי דירות בבעלות (על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס).

• שכר - ירידה בשיעור של 2.9% בשכר (מנוכה עונתיות).

עוד נמסר מבנק הפועלים כי בחודש מאי חלה ירידה במדד משכן לאחר מספר חודשים בהם חלה מגמה חיובית במדד. 

הירידה במדד החודש חלה בעקבות ירידה בשכר (2.9%) ועליה במחירי הדירות (0.9%). יחד עם זאת, נמשכת הירידה בריבית המשכנתאות (0.23 נק' אחוז) והירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.2 נק' אחוז) אשר קיזזו את ההרעה במדד החודש.

מתחילת השנה חלה עליה בשיעור 5.2% במדד מצב רוכשי הדירות וזאת בעקבות ירידה בריבית המשכנתאות (0.71 נק' אחוז), עליה בשכר הממוצע במשק (1.1%) וירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.5 נק' אחוז). לעומת זאת, העלייה במחירי הדירות (2.7%) קיזזה את השיפור במדד.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם.

מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.