כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
 
 
 
 
 
חדשות נדלן - מגרשים, השקעות בנדל"ן, תמ"א 38, קרקעות להפשרה ועוד

ברבעון השני של 2011, היתה ירידה של כ-21% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, בהשוואה לרבעון הראשון של 2011

2/08/2011

 

ברבע השני של 2011, בהשוואה לרבע השני של 2010, חלה ירידה של 7% בכמות המבוקשת של דירות חדשות. ביוני 2011 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-2,430 יחידות מתוכם כ-1,440 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-990 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד). 

 

בחודש יוני 2011, כ-46% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות נבנו על קרקע בבעלות פרטית. בירושלים בינואר עד יוני 2011 נרשמה הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות, המדובר, ב-953 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה. ביבנה נרשמה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות מ-173 דירות ל-876. בגני תקווה נרשמה עלייה מ-81 דירות ל-394. ברמלה נרשמה עלייה מ-97 דירות ל-438 ובבאר שבע עלייה של 77%. לעומת זאת, בישובים כפר סבא, אשדוד ופתח תקווה חלה ירידה של 40%, 34% ו-28% לערך, בהתאמה. 

 

מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בחודשים ינואר-יוני 2011, כ-8550 דירות בבנייה ביוזמה פרטית וכ-2,300 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית. החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-יוני 2011 נע בין 15% במחוז הצפון לבין 67% במחוז הדרום. בינואר עד יוני 2011, נרשמה עלייה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז חיפה כ-24%, במחוז הדרום כ-17%, ובמחוז הצפון כ-10%. לעומת זאת חלה ירידה במחוז תל אביב (כ-10%), במחוז המרכז (כ-5%) ובמחוז ירושלים (כ-1%). 

 

מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יוני 2011 כ-39% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-20% במחוז הדרום, כ-13% במחוז תל אביב וכ-12% במחוז ירושלים וכ-6% בכל אחד מהמחוזות, חיפה והצפון. בהשוואה לסוף יוני 2010 נרשמה עלייה של כ-58% במחוז הדרום, של כ-28% במחוז המרכז, של כ-13% במחוז חיפה ושל כ-4% במחוז הצפון. לעומת זאת, במחוז תל אביב נרשמה ירידה של כ-16% ובמחוז ירושלים לא חל שינוי. מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יוני 2011 (כ-16,450 דירות) היה גבוה בכ-14% מזה שנרשם בסוף יוני 2010. מתוך הדירות שנותרו למכירה בסוף יוני 2011, כ-11,930 דירות ביוזמה פרטית וכ-4,520 בבנייה ביוזמה ציבורית.

 

מחפש קורס נדל"ן? כל מכללות הנדל"ן בארץ- לחץ כאן 

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.