כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
 
 
 
 
 
חדשות נדלן - מגרשים, השקעות בנדל"ן, תמ"א 38, קרקעות להפשרה ועוד

נסללה הדרך להפקדת תוכנית מינהל מקרקעי ישראל "קדמת השרון"

2/11/2011

 

נסללה הדרך להפקדת תוכנית מינהל מקרקעי ישראל "קדמת השרון" ל-23,000 יחידות דיור, וזאת לאחר שכל חברי המועצה הארצית לתכנון ובניה, אישרו את הפקדת תוכנית הבניה המחוזית. מינהל מקרקעי ישראל יוזם מבצע רחב היקף של טיהור 7,000 דונם של הקרקע המזוהמת באיזור, טיהור  שיעשה בשלבים בהתאם להתקדמות התוכניות. עלות פרויקט הטיהור נאמדת במיליארדי שקלים.

 

שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס: "אני מברך על הפקדת התוכנית. מדובר בתוכנית חסרת תקדים שבמסגרתה תתאפשר בניית 23,000 יחידות דיור באיזורי ביקוש. קידומה של התוכנית מתאפשר רק הודות להבנת משרדי הממשלה השונים כי יש להשקיע כסף, להסיר חסמים, וליצור פתרונות יצירתיים שיביאו להגדלת היקף הדירות ויוסיפו עשרות אלפי יחידות דיור באיזורי הביקוש. המחסור במלאי קרקעות למגורים הינו הגורם העיקרי  במצוקת הדיור בישראל היום. לפיכך, אישור תוכנית זו הינה המשך למדיניות שהתוויתי, לפעול לשחרור קרקעות לבניה למגורים לטובת הזוגות הצעירים".

 

על פי תוכנית המתאר שאושרה, תעמיד המדינה מימון ביניים לביצוע לביצוע סקרי הקרקע ולאחר מכן תממן את טיהורה בטרם תשווק ליזמים. המימון, כאמור, יינתן בהסתמך על ההכנסות הצפויות משיווק הקרקע. פעילות רבת שנים של "מפעלי תע"ש השרון" יצרה זיהום  קרקע ומי תהום. ללא פעילות טיהור של המים לא ניתן לעשות דבר בקרקע, והיא עלולה להפוך לקרקע לא ממומשת. הקושי המרכזי הוא עלויות עתק של תסקירי קרקע, ופעילות הטיהור הנדרשת לאחר מכן. במשרד האוצר קודם הרעיון, למימון הפעילות הנדרשת על סמך הכנסות עתידיות משיווק הקרקע לבניה.

 

ממינהל מקרקעי ישראל נמסר, כי החלטת המועצה הארצית תאפשר הלכה למעשה את קיומה של תוכנית "קדמת השרון", והוספת יחידות דיור רבות במרכז הארץ. זהו אחד ממרכיבי הפתרון, אומרים במינהל, להוזלת הדיור בישראל ובאופן ספציפי באזור המרכז. למהלך הפיתוח של מתחם תע"ש השרון השתמעויות רבות נוספות, כמו יצירת מקומות תעסוקה רבים, פיתוח מאסיבי של מגורים ומסחר, פיתוח שטחים ירוקים, גנים ופארקים ציבוריים ועוד. מעבר לכך יוסר מפגע בטיחותי מהגדולים והמסוכנים שבמדינת ישראל.

 

בכל הקשור לשמירה והגנה על הסביבה חשוב לציין כי המינהל ערך סקר ערכי טבע נרחב (למרות שלא התבקש לעשות כך), במסגרתו נערך סקר עצים, זנים ומינים מיוחדים שבאיזור. בעקבות אותו סקר בוצעו  פעולות הצלה רבות, בין השאר נמצאו זרעים נדירים שהועברו למשמורת "בבנק הגנים" של המכון הוולקני שם הונבטו ובשלב מאוחר יותר יופצו לזריעה. בתוכנית מעורבים גם המשרד להגנת הסביבה ומשרד האוצר ומובטח כי התוכנית המפורטת לא תופקד בוועדות המחוזיות טרם השלמת ביצוע סקרי קרקע מפורטים, בנוסף לסקר ערכי טבע ההיסטורי שבוצע.

 

 

קרא גם ראיון השבוע עם איתי כץ: השקעת נדל"ן בארה"ב- הזדמנות שאסור לפספס או בלוף?

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.