אפריקה ישראל סגרה את הרבעון השני עם רווח נקי של 32 מיליון ש”ח

אפריקה ישראל דיווחה היום (ב’) על תוצאותיה לרבעון השני של שנת 2011. הרווח המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ברבעון השני בכ- 32 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 1.2 מיליארד ₪ ברבעון המקביל אשתקד. (אשר כלל רווח בגין השלמת הסדר החוב בגובה של 1.455 מיליארד ₪).

 יתרת ההון לבעלים של החברה ליום ה-30 ביוני 2011 כ- 4 מיליארד ₪ לעומת כ- 3.5 מיליארד ₪ ב-31.12.10. הון כולל זכויות שאינן מקנות שליטה הסתכם בכ- 8 מיליארד בדומה ליום 31.12.10.

הרווח מיזמות נדל"ן הסתכם ברבעון בכ- 104 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 4 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מיזמות נדל"ן בששת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 254 מיליון ₪ לעומת כ- 84 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

 במהלך המחצית הראשונה של שנת 2011, רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה (נטו) בסך של כ- 79 מליון ₪, מתוכם כ- 83 מיליון ₪ במהלך הרבעון השני של השנה.

 הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם ברבעון בכ- 115 מיליון ₪ לעומת כ- 90 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מהשכרה והפעלת נכסים בששת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 181 מיליון ₪ לעומת כ- 169 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

 הרווח מפעילות התעשייה הסתכם ברבעון בכ- 54 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 43 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מפעילות התעשייה במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 109 מיליון ₪ לעומת כ- 77 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ברווח נובע בעיקר מתחום הפלדה. זאת, על רקע עליה במחירי הפלדה לעומת התקופה המקבילה אשתקד וכן מגידול בהיקף המכירות בתחום הפלדה והקרמיקה.

 הרווחים נטו מחברות כלולות הסתכמו ברבעון השני הסתכם בכ- 109 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 25 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה רשמה החברה רווח נטו של כ- 94 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 34 מליון ₪ במחצית הראשונה של 2010.

 ההון המיוחס לבעלים של החברה ליום 30 ביוני 2011 הסתכם בכ- 4 מיליארד ₪ לעומת כ- 3.5 מיליארד ₪ ליום 31.12.10.

 הוצאות הנהלה וכלליות קטנו ועמדו על כ- 67 מיליון ₪ ברבעון. הוצאות הנהלה וכלליות במחצית הראשונה של השנה הסתכמו בכ-132 מיליון ₪ בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. מהלך ההתייעלות נמשך והקבוצה שמרה על היקף הוצאות זהה, תוך גידול משמעותי בהיקפי הפעילות.

 יתרת הנדל"ן להשקעה (פרויקטים מניבים) הסתכמה ליום ה- 30.6.11 בכ- 7.4 מיליארד ₪, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה (פרויקטים מניבים בהקמה) הסתכמה בסך של כ- 3.4 מיליארד ₪, עלות מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ- 2.9 מיליארד ₪ ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ- 1.7 מיליארד ₪. הגידול החד ביתרת הנדל"ן להשקעה נובע בעיקרו מהשלמת הפרויקטים קניון אפי מול ופרויקט פבלצקיה במוסקבה שסווגו ברבעון הראשון מסעיף נדלן להשקעה בהקמה לסעיף נדלן להשקעה.

 שווי נכסי הנדל"ן של הקבוצה ליום 30 ביוני 2011 מסתכם בכ- 15.4 מיליארד ₪, 22% נדל"ן להשקעה בהקמה, 48% נדל"ן להשקעה, 19% מלאי דירות ו-11% מלאי קרקעות. כמו כן, 42% מנכסי הנדל"ן של הקבוצה נמצאים בחבר המדינות (בעיקר במוסקבה), 32% באירופה ו-19% בישראל.

 החוב סולו נטו (במונחי פארי) ליום 30.6.11 הסתכם בכ- 4 מיליארד ₪. החוב החשבונאי סולו נטו ליום 30 ליוני 2011 הסתכם בכ- 2.9 מיליארד ₪.

 איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל אמר כי, אפריקה ישראל מסכמת רבעון נוסף בו היא מציגה המשך צמיחה וגידול ברווחיות ובפעילויות של כל חברות הבנות בקבוצה ללא יוצא מן הכלל. לדבריו של כהן במסגרת האסטרטגיה העסקית ממשיכה אפריקה ישראל להתמקד בהגדלת יתרת המזומנים של הקבוצה תוך, הגדלת ההכנסות המניבות שלה מהפעלת קניון AFIMall, שצפוי להיות הנכס המניב המוביל של אפריקה ישראל בשנים הבאות. בנוסף, הקבוצה מקדמת פיתוח ויזמות של נכסים מניבים נוספים המצויים בשלבי הקמה שונים הצפויים להוות משקל רב ומרכזי בעתיד בהגדלת בסיס ההכנסות ותזרים המזומנים של הקבוצה.

לדבריו של כהן אפריקה ישראל ממשיכה להעמיק ולבסס את הסינרגיה בפעילות הקבוצה, המעניקה לה יתרון מובהק על פני מתחריה, תוך שהיא מחפשת אחר תחומי פעילות סינרגטיים נוספים כפי שבא לידי ביטוי באחרונה בכניסה לתחום פעילות עיבוד ברזל לבניין באמצעות חברת הבת אפריקה ישראל תעשיות.